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Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson Massachusetts-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen:

1. A salesperson owns an apartment complex in Boston. The salesperson has decided to advertise the property for sale in a local newspaper and personally sell it. If the salesperson proceeds in this manner, the salesperson is

A) Not violating the law because the salesperson has all the rights of a non-salesperson owner.
B) Violating the law because the salesperson is not a broker and cannot advertise.
C) Violating the law because a salesperson may not sell an income-producing property.
D) Not violating the law because the broker-salesperson distinction does not apply to commercial properties.

2. In a jurisdiction where a seller's property condition disclosure is required, the licensee is responsible for

A) completing the property condition disclosure.
B) ensuring that the seller complete the property condition disclosure before closing.
C) ensuring that the buyer receives the property disclosure before the contract is finalized.
D) checking the disclosure for accuracy and ensuring that the buyer receives it before closing.

3. An example of modular construction is

A) a log cabin.
B) prefabricated housing.
C) a home used as a model.
D) an apartment building.

4. A prescriptive easement is proven by a

A) recorded abstract.
B) title policy.
C) previous recorded deed.
D) quiet title action.

5. A broker maintains a trust or escrow account. A $10,000 earnest money deposit is received from a buyer and deposited in the account. Several weeks later and prior to closing, the broker withdraws $7,000 from the account and puts it in an operating account. This transaction is

A) a violation of federal banking regulations.
B) an instance of illegal conversion of funds.
C) permissible as long as the broker is entitled to at least $7,000 in commission.
D) permissible if the seller was informed about the transfer of funds.

Fragen und Antworten: